Pronalaženje stana može biti težak proces, pogotovo kada pokušavate pronaći mnogo. Kako biste bili sigurni da dobivate najbolji stan za najjeftiniji najam, potražite oglase na web stranicama poput Craigslista, pregledajte cijene na web stranicama stanova i pridružite se lokalnoj stambenoj Facebook grupi. Također možete pretraživati u jeftinijim područjima i smanjiti stanarinu tako što ćete dobiti cimera ili pregovarati o snižavanju cijene. Sretno i sretan lov na apartmane!
Koraci
Metoda 1 od 3: Traženje stana na mreži
Korak 1. Potražite povoljne oglase za stan i sustanare na Craigslistu
Provjerite lokalne oglase i upotrijebite opcije filtriranja tvrtke Craigslist kako biste suzili rezultate pretraživanja na temelju udaljenosti i cijene najma. Craigslist je često pun pristupačnih opcija i ponuda. Da biste izbjegli prevaru, provjerite vlasnika, nikada nemojte unaprijed davati osobne podatke i nikada nemojte slati novac.
Korak 2. Pronađite jeftiniju opciju izravnom usporedbom cijena na internetu
Ne brinite ako vam Craigslist nije pekmez! Postoji bezbroj web stranica za pregledavanje stanova koje olakšavaju pretraživanje i usporedbu opcija jednim klikom. Usporedite ponude iz različitih zgrada kako biste pronašli točno ono što tražite po najnižoj cijeni.
- Ove web stranice mogu ponuditi napredna pretraživanja po kvadraturi i cijenama, kao i dodatke kao što su video obilasci, alati za usluge preseljenja i informacije o lokalnim trendovima cijena.
- Na primjer, provjerite https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com ili
Korak 3. Pridružite se Facebook grupi s jeftinim stanovima kako biste pronašli lokalne mogućnosti
Mnogi gradovi imaju desetke lokalnih grupa s pristupačnim oglasima za stanove koji se redovito povećavaju. Da biste pronašli grupu, pretražite naziv svog grada uz ključne riječi poput "jeftino", "povoljno", "stan", "oglasi" i "stanovanje". Zatražite pridruživanje grupama, a nakon što vas prihvate, možete početi stavljati lica na popise.
Metoda 2 od 3: Traženje u područjima s nižim troškovima
Korak 1. Pogledajte u predgrađu izvan gradskih područja
Život izvan grada može smanjiti vašu stanarinu za stotine dolara. Provjerite okolna prigradska područja i usmjerite svoju potragu na stanove u tim jeftinijim područjima. Ako radite u gradu, ovo je izvrsna opcija za uštedu novca i razumno vrijeme za putovanje na posao.
Korak 2. Razmislite o preseljenju u grad s jeftinijim mogućnostima stanovanja
Ako je vaša životna situacija fleksibilna i zaista želite postići najbolju ponudu, razmislite o promjeni svoje životne situacije. Visoko naseljeni gradovi poput New Yorka i San Francisca općenito imaju mnogo veću najamninu zbog velike potražnje. Umjesto toga, potražite gradove poput Memphisa, Tulse, Indianapolisa i Louisvillea koji imaju rekordno niske najamnine za stanove.
Korak 3. Potražite stan manje kvadrature
Čak i ako to nije vaš dom iz snova, niža kvadratura značit će nižu mjesečnu stopu. Tijekom pretraživanja provjerite stambene zgrade s manjim mogućnostima najma, poput 400-600 četvornih metara.
Korak 4. Odaberite stan koji je udaljeniji od javnog prijevoza
Apartmani koji su prikladno pozicionirani u blizini javnog prijevoza često koštaju više, pa ako vam ne trebaju dodatne pogodnosti, potražite stan koji je udaljeniji. Ova opcija zaista može pomoći u smanjenju cijene najma ako radite od kuće, imate automobil ili vam ne smeta duže putovanje.
Metoda 3 od 3: Smanjenje najamnine
Korak 1. Pronađite cimera s kojim ćete podijeliti stanarinu
Objavite da tražite cimera na društvenim mrežama, kao i na popularnim web stranicama poput Craigslista ili Rezervne sobe. Osim toga, pitajte obitelj i prijatelje znaju li nekoga kome je potreban cimer. Osobna povezanost može vam pomoći da provjerite potencijalnog cimera, a djeluje i kao referenca za likove.
- U svoj post ili oglas uključite neke osnovne podatke o tome kakvog cimera tražite i pozovite ljude da vam se obrate za više informacija.
- Također možete napomenuti da ste "na budžetu" ako ne želite reći svoju točnu cijenu.
Korak 2. Pregovarajte o smanjenju stanarine ako je moguće
Ako niste u visoko naseljenom području s malim zakupom, većina iznajmljivača otvorena je za pregovore. Zakažite sastanak s iznajmljivačem i budite pristojni, s poštovanjem i profesionalni. Pokažite im da ste idealan stanar i dajte ponudu za iznajmljivanje.
- Ako prihvate vašu ponudu, to je sjajno! Pobrinite se da sve bude napisano i spremni ste.
- Ako vas odbiju, u redu je otići. Nastavite tražiti sjajnu ponudu!
Korak 3. Pogledajte starije zgrade kako biste pronašli stan pod nadzorom najma
Jedinice pod nadzorom najma štite stanare od neočekivanih povećanja stanarine ili osvete stanodavca u sporovima. Pretražujte na internetu posebno stambene zgrade izgrađene između 1947. i 1974., a zatim nazovite kako biste bili sigurni da su pod nadzorom najma.
- Na web stranici https://streeteasy.com/ možete unijeti i napredno pretraživanje stanova pod nadzorom iznajmljivanja ili stabiliziranih stanova.
- U gradovima s obiljem starih zgrada, poput San Francisca ili New Yorka, imate velike šanse pronaći jedinicu pod nadzorom najma.
Korak 4. Ostanite fleksibilni pri pretraživanju i svedite svoje standarde na minimum
Uzbudljivo je sanjati o svom idealnom stanu, zajedno sa sjajnim aparatima i sadržajima, ali da biste se dogovorili, možda ćete se morati malo smiriti. Neka vaši standardi budu jednostavni i tražite mjesto koje može biti manje uzbudljivo, ali će vam dati mnogo.
